Condominio: l’amministratore è obbligatorio?

L’art. 1129 c.c. prevede che “Quando i condomini sono più di otto, se l’assemblea non vi provvede, la nomina di un amministratore è fatta dall’autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell’amministratore dimissionario”. Quindi nei condomini con più di otto partecipanti la nomina dell’amministratore è obbligatoria. Condomini < 8 partecipanti Nei condomini con […]

NUOVO VIDEO / Il divorzio breve.

Il divorzio è una delle cause di scioglimento del matrimonio. L’altra è evidentemente la morte del coniuge. Nel linguaggio comune usiamo la parola divorzio per intendere: Sia lo scioglimento del matrimonio – in caso di matrimonio civile Sia la cessazione degli effetti civili del matrimonio – in caso di matrimonio religioso (concordatario). Il divorzio è […]

Condominio e installazione ascensore

È necessario il consenso dell’assemblea di condominio per l’installazione di un ascensore al fine di eliminare le barriere architettoniche? Sulla questione si è pronunciato di recente il Consiglio di Stato. I giudici hanno stabilito che non è necessaria una delibera assembleare per installare l’ascensore in condominio. Si tratta infatti opere realizzabili su iniziativa del singolo […]

Comunione o separazione dei beni?

REGIME PATRIMONIALE DEI CONIUGI / VIDEO COMUNIONE O SEPARAZIONE DEI BENI? VANTAGGI/SVANTAGGI I regimi patrimoniali possibili tra i coniugi sono 2: Comunione dei beni Separazione dei beni La comunione è la regola, cioè se nulla viene dichiarato dai coniugi allora si seguirà il regime della comunione. Il regime di separazione invece deve essere espressamente scelto […]

Covid e locazione: sospensione/riduzione del canone.

L’emergenza Covid-19 legittima la sospensione o la riduzione nel pagamento del canone di locazione? Dobbiamo premettere che nessuna norma tra le numerose adottate dal Governo nel corso di questa emergenza ha disposto una sospensione o una autoriduzione automatica dei canoni di locazione. Quindi gli inquilini non possono autonomamente sospendere il pagamento oppure ridurre l’importo da […]